Vermietete Gewerbeflächen: 6 Hallen zu verkaufen
Objektnummer: 2025-222
KP: 6.488.000.00 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Wohnfläche
ca. 10.825 m²
Grundstück
ca. 3.500 m²
Lage
Regensburg Nord
Zimmer
-
Highlights:
- Ca. 9.300 m² Einheit mit 4 (verbundenen) Hallen, mit 6 Verladeschleusen
- Ca. 1.600 m² Einheit mit 2 (verbundenen) Hallen mit großen Rolltoren
- Jahreskaltmiete: 511.125,00 €
- Heizungsanlage (Hackschnitzel) die auch die umgebenden Einheiten mit versorgt
- Dach von Dezember 2024 bis März 2025 komplett neu saniert
- 6 Überladebrücken, davon 2 neu
Energieausweis:
Gebäudetyp: Gewerbegebäude
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme: 61,10 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch Strom: 19,80 kWh/(m²·a)
Primärenergieverbrauch: 68,60 kWh/(m²·a)
Befeuerungsart: Hackschnitzel
Wesentlicher Energieträger: Holz
Heizungsart: Belüftungssystem
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 21.07.2025
Baujahr: 1974
Baujahr (Energieausweis): 1991
Warmwasser enthalten
Highlights:
- Ca. 9.300 m² Einheit mit 4 (verbundenen) Hallen, mit 6 Verladeschleusen
- Ca. 1.600 m² Einheit mit 2 (verbundenen) Hallen mit großen Rolltoren
- Jahreskaltmiete: 511.125,00 €
- Heizungsanlage (Hackschnitzel) die auch die umgebenden Einheiten mit versorgt
- Dach von Dezember 2024 bis März 2025 komplett neu saniert
- 6 Überladebrücken, davon 2 neu
Energieausweis:
Gebäudetyp: Gewerbegebäude
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme: 61,10 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch Strom: 19,80 kWh/(m²·a)
Primärenergieverbrauch: 68,60 kWh/(m²·a)
Befeuerungsart: Hackschnitzel
Wesentlicher Energieträger: Holz
Heizungsart: Belüftungssystem
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 21.07.2025
Baujahr: 1974
Baujahr (Energieausweis): 1991
Warmwasser enthalten
Highlights:
- Ca. 9.300 m² Einheit mit 4 (verbundenen) Hallen, mit 6 Verladeschleusen
- Ca. 1.600 m² Einheit mit 2 (verbundenen) Hallen mit großen Rolltoren
- Jahreskaltmiete: 511.125,00 €
- Heizungsanlage (Hackschnitzel) die auch die umgebenden Einheiten mit versorgt
- Dach von Dezember 2024 bis März 2025 komplett neu saniert
- 6 Überladebrücken, davon 2 neu
Energieausweis:
Gebäudetyp: Gewerbegebäude
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme: 61,10 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch Strom: 19,80 kWh/(m²·a)
Primärenergieverbrauch: 68,60 kWh/(m²·a)
Befeuerungsart: Hackschnitzel
Wesentlicher Energieträger: Holz
Heizungsart: Belüftungssystem
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 21.07.2025
Baujahr: 1974
Baujahr (Energieausweis): 1991
Warmwasser enthalten
Kontakt
Mein Ziel ist Ihre Zufriedenheit
Füllen Sie einfach das Kontaktformular aus, und ich werde mich zeitnah bei Ihnen melden. Alternativ können Sie mich gerne telefonisch erreichen oder direkt in meinem Büro vorbeischauen – ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen!
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WILLKOMMEN ZUHAUSE
Mo- Do: 10:00 - 18:00 Uhr
Fr: 10:00 - 13:00 Uhr
sowie nach Absprache
WILLKOMMEN ZUHAUSE
Mo- Do: 10:00 - 18:00 Uhr
Fr: 10:00 - 13:00 Uhr
sowie nach Absprache
WILLKOMMEN ZUHAUSE
Mo- Do: 10:00 - 18:00 Uhr
Fr: 10:00 - 13:00 Uhr
sowie nach Absprache